НЕДВИЖИМОСТЬ
Сколько стоит аренда квартир в разных городах Чехии: свежая статистика
В третьем квартале 2024 года средняя стоимость аренды квартиры 2+KK в Праге составила 22244 кроны в месяц, тогда как за более скромную планировку 1+KK пражане платили 15532 кроны. В межгодовом сравнении аренда квартир в столице в зависимости от размера и района подорожала на 6-14%. Такую безрадостную статистику опубликовал портал объявлений UlovDom...
Центробанк Чехии вновь понизил ключевую ставку. Ипотеки продолжат дешеветь
В четверг, 1 августа, Национальный банк Чехии (ČNB) понизил ключевую ставку на 0,25% до 4,5%. Регулятор прибегнул к данному шагу шестой месяц подряд, что предрекали многие аналитики.Понижение ключевой ставки неминуемо приведет к дальнейшему удешевлению потребительских и ипотечных кредитов. Как резко и быстро это произойдет, зависит от стратегии каж...
Квартиры в Чехии дорожают быстрее, чем ожидалось
Цены на квартиры в Чехии растут быстрее, чем предполагали эксперты. Аналитическое агентство Deloitte проанализировало более 6000 сделок, заключенных в первом квартале 2024 года, и выяснило, что цены выросли на 4%, а средняя цена продажи составила 99300 крон за квадратный метр.Это самый высокий показатель за всю историю сбора статистики. Учитывались...
Средняя ипотечная ставка в Чехии продолжает снижаться
В начале апреля средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,05% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 5,57%. Это самый низкий показатель за последние два года, говорится в свежем исследовании Hypoindex от компании Swiss Life Select.Средняя ипотечная ставка в республике продолжает снижаться после длительного периода стагнации. Это происх...
В Праге улучшилась доступность нового жилья. Но несильно
Чтобы накопить на новою квартиру площадью 70 кв. метров рядовому жителю Праги (получающему среднюю по городу зарплату) потребуется 14,8 года. И это при условии, что он будет откладывать все заработанные деньги до кроны. Такой вывод содержит свежее исследование «Индекс доступности жилья», проведенное крупным застройщиком Central Group по итогам трет...
С июля в Чехии смягчат условия выдачи ипотеки
Чешский национальный банк (ČNB) 1 июня принял решение смягчить правила выдачи ипотечных кредитов. Постановление регулятора вступит в силу с 1 июля 2023 года.С этой даты все чешские банки при оценке платежеспособности заявителя на ипотеку больше не будут принимать во внимание показатель DSTI (Debt Service to Income) – процентное отношение ежемесячны...
В Праге ухудшилась доступность жилья. Теперь на квартиру нужно копить почти 17 лет
Чтобы накопить на новою квартиру площадью 70 кв. метров рядовому жителю Праги (получающему среднюю по городу зарплату) потребуется 16,6 года. И это при условии, что он будет откладывать все заработанные деньги до кроны. Такой вывод содержит свежее исследование «Индекс доступности жилья», проведенное крупным застройщиком Central Group по итогам перв...
В Чехии выросла средняя ипотечная ставка
В начале апреля средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,03% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,3%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.Средняя ипотечная ставка в республике стагнирует с июля прошлого года, и пока Центробанк не понизит ключевую базовую ставку (она по-прежнему составляет 7%), ждать с...
Ипотека в Чехии вновь незначительно подешевела
В начале октября средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,03% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,2%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.Средняя ипотечная ставка в республике снижается второй месяц подряд.«Некоторые банки снизили ставки по ипотечным кредитам в рамках своих осенних кампаний, поэтом...
Откладывать всю зарплату 17 лет: в Праге ухудшилась доступность жилья
Чтобы накопить на новою квартиру площадью 70 кв. метров рядовому жителю Праги (получающему среднюю по городу зарплату) потребуется 17,3 года. И это при условии, что он будет откладывать все заработанные деньги до кроны. Такой печальный вывод содержит свежее исследование «Индекс доступности жилья», проведенное крупным застройщиком Central Group.Для ...