В Чехии выросла средняя ипотечная ставка

В начале апреля средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,03% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,3%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике стагнирует с июля прошлого года, и пока Центробанк не понизит ключевую базовую ставку (она по-прежнему составляет 7%), ждать существенного удешевления жилищных кредитов не стоит.

«В апреле ставки снова немного выросли по сравнению с предыдущим месяцем. Причиной стало окончание скидочных акций в некоторых банках. Однако большая часть банковского рынка продолжает копировать поведение Чешского национального банка и сохраняет свои ставки на прежнем уровне. Все указывает на то, что эта тенденция сохранится если не на весь год, то уж точно до последнего квартала», - сказал Йиржи Сикора, специалист по управлению продуктами компании Fincentrum & Swiss Life Select.

В прошлом месяце банки предлагали клиентам ипотеки со сроком фиксации на один год под 6,65% (за месяц рост составил 0,01%), на три года – под 6,7% (+0,08%), на пять лет – под 6,05% (+0,01%), на десять лет – под 6,38% (+0,12%).

Tжемесячные платежи выросли незначительно.

У кредита в 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 6,3%, ежемесячный платеж за месяц вырос на 73 кроны и составил 23205 кроны.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый низкий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в декабре 2016 года (1,77%), а самый высокий – в феврале 2023 года (6,37%).

Подписывайтесь на наш TELEGRAM-канал, там новости выходят быстрее