Ипотека в Чехии вновь незначительно подешевела

В начале октября средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,03% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 6,2%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике снижается второй месяц подряд.

«Некоторые банки снизили ставки по ипотечным кредитам в рамках своих осенних кампаний, поэтому индекс тоже немного снизился. Таким образом, ставки остаются на прежнем уровне и следуют за развитием ключевой ставки Чешского национального банка, который не стал повышать ее на своем последнем заседании», - заявил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик компании Fincentrum & Swiss Life Select.

Эксперты отмечают, что у банков сейчас нет причин существенно поднимать или наоборот снижать стоимость ипотечных кредитов. Она будет балансировать на текущем уровне, пока ЦБ не решит поменять ключевую ставку.  

Сейчас крупные банки предлагают клиентам ипотеки на 25 лет со сроком фиксации на 1 год под 6,49%, на три года - под 6,4%, на пять лет – на 5,94%, на десять лет - под 5,99%.

Средний ежемесячный платеж за месяц снизился символически – на 44 кроны. Сегодня у кредита на 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 6,2% он составляет 22991 крону в месяц.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2022 года, когда она составляла 6,28%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее